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922 Av. du Bon-Air, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
1 400 000 $
MLS# 11648964
Détails de la propriété
1
Chambres1
Salles de bainN/A
m²3
PiècesQuadruplex
Type de propriété1961
Année de constructionDescription de la propriété
Quadruplex situé dans l'un des plus beaux secteurs de la ville de Québec. Immeuble de grandes dimensions générant des revenus bruts d'environ 98 000 $ par année. Il comprend deux grands logements de 6 ½ pièces, un 4 ½ ainsi qu'un 3 ½. Offrant jusqu'à quatre espaces de stationnement, dont trois en enfilade, ainsi qu'un vaste terrain, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'un placement solide. Immeuble bien entretenu au fil des années, bénéficiant d'un emplacement de choix à proximité des services. Visiste sur promesse d'achat accepter.
Particularités
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Paysager, Plat
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Stationnement
Asphalte
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Propriété résidentielle à revenu
Matériaux de construction
Brique, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
7 885 $
Scolaire
2025
Annuel
522 $
Municipale
2026
Annuel
7 885 $
Scolaire
2025
Annuel
522 $
Total:
8 407 $
Addenda
Le logement 924-2 est loué par 4 amis. Le logement 924-3 est actuellement exploité en colocation organisée.
Trois des quatre logements sont complètement meublés.
La grande fenêtre au dessus de la porte d'entrée principale sera repeinte en juin.
Grille de spécificaiton de la ville de Québec zone 32707Ha 1 à 3 logements.
Emplacement de la propriété
922 Av. du Bon-Air, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 280 000 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
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Équipe ParentCourtiers immobiliers résidentiel
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